Grundstück mit Baugenehmigung in Feldafing am Starnberger See zu verkaufen.
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Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1.573 m² großes Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Feldafing am Starnberger See, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern. Für das exklusive Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges Doppelhaus und einen gut durchdachten Dreispänner vor, hierbei verfügt jedes Haus über eine eigene Einzelgarage. Die entstehenden Häuser nutzen die Entwicklungsmöglichkeit des Grundstücks perfekt aus und umfassen eine insgesamte Wohnfläche von ca. 763 m². Durch eine Tekturplanung kann man auch statt dem Doppelhaus einen Dreispänner und einen Vierspänner statt dem 3-Spänner bauen. Laut Auskunft unseres Architekten sowie der zuständigen Gemeinde ist auch eine Wohnungsbebauung durch zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 1000 m² Wohnfläche möglich. Besonders hervorzuheben ist die optimale und zugleich auch uneingeschränkte Süd-Ausrichtung, dadurch genießt das Grundstück von morgens bis abends die Sonne. Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung.
Lage
Feldafing bietet einen Rundblick über den Starberger See und einen Teil der Alpen. Das Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und in Laufnähe zum See. Besonders bekannt ist die eigenständige Gemeinde für die sehenswerte Villenkolonie aus dem 19. Jahrhundert. Bedeutsame Sehenswürdigkeiten stellen die Roseninsel, das Sisi Schloss sowie weitere Schlösser und Seen dar. Einen besonderen Charme versprüht das denkmalgeschützte Strandbad Feldafing. Die beiden renommierten Golfplätze, darunter auch der öffentlich begehbare 18-Loch-Golfplatz, der direkt am See-Ufer liegt und als einer der schönsten Europas gilt, Tennisplätze, diverse Reitsportanlagen sowie auch der Segel- und Tauchverein in nächster Nähe laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Das nächstgelegene Skigebiet befindet sich in ungefähr 35 Minuten Entfernung und die Zugspitze erreichen Sie in ca. 50 Minuten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte, Banken und auch Postfilialen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung an München ist ideal, die S-Bahnlinie 6 ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und diese bewegt sich im 20-Minuten-Takt nach Richtung München. Die Autobahn A95 München-Garmisch sowie die Abfahrt Starnberg erreicht man problemlos in ungefähr 10 Fahrminuten mit dem Auto. In 37 Kilometern befinden Sie sich direkt am Marienplatz. Der Flughafen München liegt ca. 75 km entfernt und in nur 40 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof München. In ca. 2 Minuten befinden Sie sich auf der B2, die auch in die A95 übergeht.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Bayern