GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG IN WERDOHL!!!
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Objektbeschreibung
Auf dem ca. 786 m² großen Grundstück in Werdohl Eveking könnte für Sie im Jahr 2025 ein bereits geplantes Architektenhaus realisiert werden.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor oder der Architekt plant auch gerne für sie auf Berechnung der Hälfte der Honorarverordnung HOAI nach Ihren Wünschen um.
Hierbei sind zwei Doppelhäuser, ein Einfamilienhaus oder zwei Tinyhäuser denkbar. Die Breite des Grundstücks ist ca. 25 Meter.
Natürlich ist es auch möglich, daß Sie nur das Grundstück erwerben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Grundstück sind und den Platz für ein großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch.
Bitte hinterlassen sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer.
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Lage
Werdohl ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, mit ca. 17.700 Einwohnern. Sie liegt im Märkischen Kreis und befindet sich südlich des Ruhrgebiets.
In Werdohl finden Sie naturnahe Wohnmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Landschaftsbild, das zum Entspannen, Erholen, Radfahren und Wandern einlädt.
Das hier angebotene Grundstück liegt im Ortsteil Eveking, in der Lange Straße. Sie ist eine zentrale Straße in der Innenstadt und erstreckt sich vom Bahnhof Werdohl bis zum Marktplatz.
Das Grundstück bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A45, die es einfach macht, andere Städte und Regionen zu erreichen. In der Umgebung gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. schöne Wanderwege und Naturgebiete wie den Sauerlandpark, in dem man spazieren gehen und die Natur genießen kann. Weiterhin gibt es auch Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Sportvereine, in denen man aktiv sein kann. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten sind entlang der Lange Straße verschiedene Geschäfte, darunter Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken und vieles mehr angesiedelt. Es gibt auch Einkaufszentren in der Nähe, in denen eine größere Auswahl an Geschäften zur Verfügung steht.
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten sich durch zahlreiche Sport- und Schützenvereine sowie kirchliche Gruppen. Ein Freibad als auch ein 2019 neu errichtetes Hallenbad zum Sprung ins kühle Nass ein. Das überregional bekannte Erlebnisbad AquaMagis befindet sich in der Nachbarstadt Plettenberg - nur 15 Autominuten entfernt.
Im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen B 229 und B 236. Zur Autobahn A 45 (Sauerlandlinie, Anschlussstelle 14 - Lüdenscheid-Mitte) sind es ca. 15 Autominuten.
Der Werdohler Bahnhof liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Die Nachbarorte Altena, Lüdenscheid, Neuenrade und Plettenberg sind über die Buslinien des ÖPNV erreichbar.
Neben Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sind auch mehrere Grundschulen, eine Realschule und eine Gesamtschule vorhanden. Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Altena, Lüdenscheid und Plettenberg. Darüber hinaus gibt es noch eine Waldorfschule in Neuenrade.
Durch diverse Ärzte, Fachärzte, Therapeuten, Apotheken und die zu den Märkischen Kliniken gehörende Stadtklinik, wird die medizinische Versorgung in Werdohl sichergestellt.
Sonstiges
Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.