Grundstück mit Baupläne für ein 12 Familienhaus gute Lage von Heilbronn -Unterheinriet
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Suchen Sie einen Bauplatz für ihr neues Traumhaus ? Oder für einen Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen mit Balkone und mehr.
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen und Tiefgarage mit 10 Pkw-Stellplätzen und 4 Doppelparker (8 Pkw-Stellplätze) davon 12 notwendige Pkw-Stellplätze
Untergruppenbach - Unterheinriet,
Hier können Sie Geld verdienen oder Ihren Traum verwirklichen !
Die komplette Planung und Projektierung ist in diesem Grundstück komplett fertig gestellt.
Das Grundstück befindet sich in einem Zentralen Wohngebiet von mit sehr guter Zufahrt.
Durch die direkte Citylage des ca. 1139 m² großen Grundstückes haben Sie einen Traumlage Blick, der Ihnen auch nicht verbaut werden kann.
Brauchen Sie Unterstützung bei der Finanzierung und Planung wir helfen auch da weiter.
Bebaubar nach 34C wie Nachbarbebauung mit 12 Traumwohnungen mit Penthouse
Bis Ende September 2024 ist die KFW Darlehen mit 335.000,-€ gesichert.
Ausstattung
Flächenberechnung - Rohbaumaße (nach WoFlV)
Gesamte Wohnfläche : 925,38 m2
Gesamte Nutzfläche : 512,67 m2
Umbauter Raum
Bezeichnung (m³)
Untergeschoss: 1.002,78
Erdgeschoss: 1.159,86
1. Obergeschoss: 1.060,62
2. Obergeschoss: 1.023,93
1. Dachgeschoss: 803,92
2. Dachgeschoss: 170,72
Summe Umbauter Raum 5.221,83
Datum Planer 2024
Lage
Untergruppenbach liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, etwa 6 km südöstlich der unmittelbar benachbarten Stadt Heilbronn im Tal des Gruppenbachs und am Fuße der bewaldeten Löwensteiner Berge, wo diese nach Süden in die kleinhügelige Ackerbaulandschaft östlich des mittleren Neckartals übergehen. Ein bedeutender Teil des Gebietes der Gemeinde, das fast ausschließlich nach Süden zur Schozach entwässert, liegt auch im Westzweig der Löwensteiner Berge, wodurch sie Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Neckarbecken hat
Unterheinriet wurde 1139 mit der Nennung eines Helferich de Hehenried im Gefolge König Konrads erstmals urkundlich erwähnt. Der Ortsname geht auf die Herren von Hohenriet zurück, deren Burg Hohenriet (Burg auf der gerodeten Höhe) im höher gelegenen Nachbarort Vorhof (Hof vor der Burg) stand und an welche heute nur noch der Flurname Burgsel erinnert. Die Burgherren werden im 12. und 13. Jahrhundert mehrfach erwähnt und tragen dasselbe Wappen wie die Hacken zu Hoheneck. Konrad von Heinrieth erwarb 1327 Burg und Stadt Neudenau von Konrad von Weinsberg. 1330 erwarb Graf Nicolaus von Löwenstein die Hälfte von Burg und Dorf Unterheinrieth. Nach zahlreichen Verkäufen und Beleihungen gelangten die Grafen von Löwenstein 1364 in den gesamten Besitz der Herrschaft. Die Herren von Heinriet verkauften in der Folgezeit auch alle auswärtigen Besitztümer, so dass sie 1456 völlig besitzlos waren, bevor mit Philipp von Heinriet 1462 der letzte Spross ausstarb. Nachdem die Grafschaft Löwenstein und damit auch Unterheinriet 1504 württembergisch geworden waren, wurde letzteres 1510 von der Grafschaft getrennt und dem württembergischen Amt Beilstein zugeordnet. Der Schwäbische Bund zerstörte die Burg Hohenriet 1528, weil sie der Rückzugsort des Bauernführers Hans Thomas von Absberg, eines Mitstreiters Götz von Berlichingens, war.
Sonstiges
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