Grundstück mit ca. 4.000 m² im Gewerbegebiet - vielseitig nutzbare Freifläche
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet mit einer Freifläche von ca. 4.000 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal für die Lagerung von Containern, das Abstellen von Fahrzeugen oder ähnliche Zwecke. Besonders interessant ist die Möglichkeit, eine Wohngenehmigung für Container zu erhalten, sodass beispielsweise Mitarbeiterunterkünfte geschaffen werden können, wie es bereits in der Vergangenheit erfolgreich umgesetzt wurde.
Das Grundstück ist gut erschlossen, da sowohl Strom- als auch Wasseranschlüsse vorhanden sind, die einen reibungslosen Betrieb gewährleisten. Die Zufahrt mit LKW oder anderen Fahrzeugen ist problemlos möglich, was Ihre Logistikprozesse optimal unterstützt.
Bis zum Jahr 2025 besteht die Möglichkeit zur Untervermietung. Danach kann ein neuer Mietvertrag abgeschlossen werden. Für weitere Informationen oder zur Klärung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Option, eine angrenzende Logistikhalle zu nutzen. Diese bietet bis zu ca. 1.500 m² trockene Lagerflächen mit einer Deckenhöhe von ca. 6,5 m. Die Halle wurde 2021 erbaut und erfüllt moderne Anforderungen. Bei Bedarf können zudem drei Büroräume in der Halle angemietet werden.
Dieses Gewerbegrundstück bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihre betrieblichen Anforderungen flexibel und effizient zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen und profitieren Sie von den modernen Zusatzoptionen der angrenzenden Logistikhalle.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet von Münsingen. Dieses dynamische und gut erschlossene Gewerbegebiet bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Anbindung legen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Autobahnen gewährleistet eine reibungslose Logistik und einen effizienten Warentransport. Unternehmen profitieren von einer optimalen Infrastruktur und einer vielfältigen Auswahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Münsingen liegt auf der Schwäbischen Alb zwischen den Städten Reutlingen und Ulm und befindet sich an der Verkehrsachse der Metropolregionen Stuttgart und München. Als im Landesentwicklungsplan Baden-Württemberg ausgewiesenes Mittelzentrum und Einzugsbereich für über 50.000 Menschen ist Münsingen ein bedeutender Standort. Die ausgezeichnete verkehrliche Erschließung und die Lage zwischen den Oberzentren Reutlingen/Tübingen und Ulm sowie den Metropolregionen Stuttgart und München machen Münsingen zu einem attraktiven Standort.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
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Stichworte
Gesamtfläche: 1.500,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 27.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.11, Distanz zum Bus: 43.11
Sonstiges: EDV-Verkabelung