Grundstück mit Flusszugang
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Objektbeschreibung
Das großzügige Baugrundstück in Mühlanger erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.800 m² und bietet durch seine Lage eine perfekte Mischung aus Natur und Ruhe.
Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der direkte Zugang zu einem Bach bzw. kleinen Fluss. Dieses idyllische Wasserstück lädt nicht nur zum Entspannen und Erholen ein, sondern schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. Hier können Sie im Sommer die Füße ins kühle Nass tauchen oder den beruhigenden Geräuschen des fließenden Wassers lauschen. Diese Nähe zum Wasser verleiht dem Grundstück einen einzigartigen Erholungsfaktor und hebt es von anderen Baugrundstücken ab.
Ausstattung
Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines neuen Wohnhauses. Die großzügige Fläche erlaubt es, sowohl ein geräumiges Einfamilienhaus als auch ein modernes Mehrgenerationenhaus zu bauen. Die ländliche Umgebung von Mühlanger bietet dabei eine ruhige und erholsame Atmosphäre, in der Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und einem dörflichen Charme. Die Nähe zum Fluss sorgt nicht nur für ein angenehmes Mikroklima, sondern auch für viele Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Wassers, Fahrradtouren oder auch sportliche Aktivitäten wie Angeln und Paddeln.
Lage
Mühlanger ist ein charmantes Dorf im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt idyllisch eingebettet zwischen den Flüssen Elbe und Elster, inmitten der malerischen Natur der Elbaue. Diese ländliche Region bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre und ist besonders für Menschen attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte zu verzichten.
Nur ca. 10 Kilometer von der Lutherstadt Wittenberg entfernt, profitiert Mühlanger von der Nähe zu dieser geschichtsträchtigen Stadt. Wittenberg bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen, darunter auch Schulen und Kindergärten. Die Stadt ist bekannt für ihre Rolle in der Reformation und zieht jährlich zahlreiche Touristen an, was auch den wirtschaftlichen Aufschwung der Region stärkt.
Verkehrstechnisch ist Mühlanger gut angebunden. Über die Bundesstraße 187, die durch den Ort führt, erreicht man sowohl Wittenberg als auch die Autobahn A9 (Berlin-München) in kurzer Fahrzeit. Die Nähe zur A9 bietet eine direkte Verbindung in die Hauptstadt Berlin (etwa 90 Minuten Fahrtzeit) sowie in Richtung Leipzig und Halle. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende von einer regelmäßigen Zug- und Busverbindung profitieren.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Mühlanger eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
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Finanzierung:
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt