Grundstück mit Potential zur Errichtung von 3 Wohnhäusern mit max. 2 Vollgeschossen
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Objektbeschreibung
Das Grundstück besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Flurstücken (189/10 und 189/12 der Gemarkung Niederwiesa) unterschiedlicher Größe. Das Grundstück ist im straßenzugewandten Bereich des Flurstücks 189/12 mit einem massiv gebauten Gebäude bebaut, das die Pächters errichtet haben sollen. Beide Flurstücke sind aktuell verpachtet. Es liegt ein Bauvorbescheid vom 19.03.2024 vor für die mögliche Errichtung von 3 Wohnhäusern mit maximal 2 Vollgeschossen.(allein nach Art der baulichen Nutzung und ohne Prüfung der gesicherten Erschließung). Das Grundstück kann komplett erworben werden oder in Teilbereichen, wie im Bauvorbescheid gekennzeichnet. Die ggf. anfallenden Vermessungskosten trägt der Käufer. Kaufangebote sind in Schriftform unter Angabe der vollständigen Adressdaten abzugeben
Lage
Niederwiesa ist eine nordöstlich an die Stadt Chemnitz angrenzende Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen des Bundeslandes Sachsen. Das Grundstück befindet sich am südlichen Rand des Kernbereichs der Gemeinde Niederwiesa. Die Stadt Chemnitz ist ca. 9 km von Niederwiesa entfernt, die Stadt Dresden ca. 70 km. Die Bundesstraßen 173 und B180 sind ca. 1,5-2 km entfernt, die A4 (AS Chemnitz Ost) ca. 9 km Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von kleinstädtischer Mischbebauung (Gewerbe, EFH, MFH.) Eine Nahversorgung mit Lebensmitteln und Restaurants ist in Niederwiesa gegeben. Ärzte, Kitas und Schulen sind in der Gemeinde Niederwiesa vorhanden.