Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und ist über einen Privatweg erschlossen
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Nürnberger Stadtteil Fischbach.
Die umliegende Bebauung besteht aus gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern.
Eine Bushaltestelle (Linie 56) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A3, A6, A73 und A9. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Fischbach wird durch die Stadtbuslinien 54, 56 und 59 erschlossen. Mit dem Bus haben Sie Anschluss an die S-Bahn (S2) sowie die U-Bahnhöfe Langwasser-Mitte und Langwasser-Süd.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u. a. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Ärzte, Behörden etc.), 3 Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort.