Grundstück sucht neue Besitzer für ,,EFH, RH oder DH-Bebauung"
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Stell dir vor, du könntest dein Traumhaus in der idyllischen Stadt Neuenburg am Rhein erschaffen. Egal ob ein charmantes Einfamilienhaus, ein gemütliches Doppelhaus oder ein modernes Reihenhaus - die Entscheidung liegt ganz bei dir! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 900 m² bietet dir vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung deiner Wohnträume. Mit einem Baufenster von 17x17 Metern bleibt kein Wunsch offen. Und das Beste daran: Du kannst sofort loslegen, denn das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Nutze diese einmalige Gelegenheit und werde Teil einer lebendigen Gemeinde, die in beeindruckender Umgebung beheimatet ist. Dein neues Zuhause wartet auf dich!
Ausstattung
Traumhaftes Grundstück für Dein Bauprojekt! Stell Dir vor, Du könntest mitten in der Natur Dein eigenes Heim errichten. Dieses barrierefreie Grundstück bietet Dir die perfekte Chance. Mit einem großzügigen Baufenster von 17x17 m und der Erlaubnis, ein Vollgeschoss mit einer Dachneigung von 20-40 Grad zu errichten, kannst Du all Deine Wohnträume verwirklichen. Ob ein Doppelhaus oder ein 3er Reihenhaus - hier sind Deinen kreativen Ideen keine Grenzen gesetzt!
Ein weiteres Highlight: Der Klemmbach fließt direkt an Deinem Grundstück vorbei - ein echter Hingucker! Während die Hochwassergefahrenkarte unproblematisch ist, solltest Du das Grundwasser im Auge behalten. Genieße die ländliche Idylle mit der perfekten Infrastruktur: Jeder der Stellplätze macht das Ankommen zu einem Kinderspiel, und Kabel Sat TV sorgt für beste Unterhaltung. Lass Dich von diesem einmaligen Baugrundstück inspirieren und schaffe Dein ganz persönliches Paradies!
Lage
Willkommen in Neuenburg am Rhein, der perfekten Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung! Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur einen kurzen Spaziergang von etwa 500 Metern entfernt von der pulsierenden Innenstadt. Egal, ob Du schnell die Autobahn erreichen musst, um den Rest Deutschlands zu erkunden, oder ob Du einfach nur einen entspannten Tag in der Stadt verbringen möchtest - die hervorragende Anbindung ermöglicht es Dir.
Für Familien ist dieses Grundstück ebenfalls ideal, da Du innerhalb von nur 1,5 Kilometern einen Kindergarten findest. Die Grundschule ist sogar noch näher, in nur 1 Kilometer Entfernung, und auch Realschule und Gymnasium sind mit jeweils 2 Kilometern gut erreichbar. Damit ist das tägliche Pendeln für Dich und Deine Liebsten ein Kinderspiel.
Erlebe die harmonische Balance zwischen Natur und Stadtleben, denn Neuenburg am Rhein bietet Dir neben der verkehrsgünstigen Lage auch Möglichkeiten für Spaziergänge in naturnaher Umgebung. Verpasse nicht die Gelegenheit, Deinen Traum vom Wohnen in dieser einmaligen Region zu verwirklichen!
Sonstiges
Sonstiges
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Käuferprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50