Grundstück unerschlossen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Tierhaltung möglich
Lage
Das Grundstück befindet sich in der kleinen Gemeinde Rhaunen im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Das Projekt liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend, die durch ihre idyllische Lage inmitten des Hunsrücks besticht.
Umgebung:
Rhaunen ist eine historisch geprägte Ortsgemeinde, die sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu weitläufigen Wäldern und Wiesen auszeichnet. Die ländliche Atmosphäre bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig wichtige infrastrukturelle Einrichtungen gut erreichbar sind.
Natur & Freizeit: Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergängen ein. Der Naturpark Saar-Hunsrück, mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und naturschönen Routen, liegt in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum von Rhaunen, nur wenige Minuten entfernt, gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte sind in den umliegenden Städten wie Idar-Oberstein oder Kirn erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Rhaunen verfügt über eine Grundschule sowie Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, die mit dem Bus oder dem Auto gut erreichbar sind.
Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die Bundesstraße B50 bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch die Städte Idar-Oberstein, Kirn und Simmern in etwa 20-30 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnen A61 und A62 liegen ebenfalls in akzeptabler Entfernung.
Öffentlicher Nahverkehr: Rhaunen ist an das regionale Busnetz angebunden, mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte.
Gesundheitsversorgung: Vor Ort befinden sich Arztpraxen, Apotheken und eine Zahnarztpraxis. Für umfassendere medizinische Versorgung stehen Krankenhäuser in den umliegenden Städten wie Idar-Oberstein zur Verfügung.
Wohnqualität:
Die Lage im Mühlenweg bietet eine Mischung aus dörflichem Charme und praktischer Nähe zu den zentralen Einrichtungen der Gemeinde. Die ruhige Seitenstraße ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die ein Leben abseits des städtischen Trubels bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Insgesamt ist die Lage in Rhaunen eine attraktive Adresse für all jene, die naturnahes Wohnen mit einem entspannten Lebensstil verbinden möchten.
Sonstiges
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Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
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Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
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Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
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Stichworte
Lage im Mischgebiet