Grundstück - voll erschlossen - in Wassernähe zum Verkauf (privat)
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Ich verkaufe ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 565 qm in Königs Wusterhausen im Ortsteil Niederlehme.
Das Grundstück wird von privat verkauft und ist bauträgerfrei.
Die Wohnbebauung ist nach § 34 Absatz 1 Baugesetzbuch umzusetzen, danach muss sich die Bebauung in die Nachbarschaft einfügen. Die in der Nachbarschaft vorhandene Wohnbebauung ist geprägt durch eingeschossige Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss mit einer durchschnittlichen bebauten Grundfläche von ca. 140 m². Das Grundstück ist zur Straßenseite 17 Meter breit und verbreitet sich nach hinten auf 26 Meter Breite. An den Längsseiten kommt das Grundstück auf 26 Meter. So ergibt sich ein gut geschnittenes Grundstück, welches viele Varianten der Bebauung möglich macht.
Das Grundstück wurde aktuell vermessen und entsprechende Pläne werden zur Verfügung gestellt.
Das Grundstück liegt voll erschlossen an der Friedrich-Ebert-Straße. Die Leistungen für Gas, Wasser, Strom und Glasfaser liegen direkt an. Die entsprechenden Leistungsauskünfte und Pläne liegen vor. Zudem verfügt das Grundstück über eine gepflasterte Zufahrt. Das Grundstücks ist komplett eingezäunt. Der Zaun zum direkten Nachbargrundstück wird noch in diesem Jahr gesetzt.
Das Grundstück liegt in bester Lage inmitten von Natur mit nur 150 Metern Luftlinie zur Dahme, die Schleuse "Alte Mühle" zum Krimnicksee direkt um die Ecke. Daneben sind alle Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen: Schulen, Apotheke, Bank, Bäckerei, Supermärkte. Zudem sind Bus- und Regiostation nur wenige Meter entfernt, wodurch die Hauptstadt in guten 30 Minuten zu erreichen ist. Auch mit dem Auto ist Berlin über die gute Autobahnanbindung in 30 Minuten zu erreichen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gutes Miteinander aus.
Bei Interesse oder offenen Fragen melden Sie sich gern!!
Eine Besichtigung ist natürlich auch jederzeit möglich.
Der Verkauf soll unkompliziert mithilfe eines Notars ohne Makler abgewickelt werden.
Ich freue mich über neue herzliche Nachbarn!
Kontaktdaten:
Tel. 0176 36305877
Email: [email protected]
Liebe Grüße
Christina Bent