Grundstücke im Mischgebiet in der Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen Ortsteil Mieste
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Die Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen liegt im nordwestlichen Teil von Sachsen-Anhalt im ländlichen Raum der Altmark. Sie umfasst auf 632 km² Fläche 49 Ortsteile, wobei der Ortsteil Gardelegen das politische und wirtschaftliche Zentrum der Einheitsgemeinde ist.
Strategisch liegt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel sehr günstig an den ortsumgehenden Bundesstraßen B71 und B188 und mittig zwischen den Metropolregionen Hamburg, Hannover, Leipzig und Berlin. Diese Städte sind in ca. 2 Stunden (150km) mit dem PKW erreichbar. Die Landeshauptstadt Magdeburg sowie die Stadt Wolfsburg sind in knapp einer Stunde zu erreichen.
Direkte Bundesstraßenanbindung an die B188 (Ost-West-Verbindung) und B71 (Nord-Süd-Verbindung).
Autobahnanbindungen bestehen aktuell wie folgt:
- A2-Anschluss über Haldensleben ab Magdeburg ca. 54 km Entfernung
- A39-Anschluss ab Wolfsburg ca. 54 km Entfernung
- A14-Anschluss ab Colbitz ca. 37 km Entfernung
- A14-Anschluss nach Ausbau ab Döbbelin bei Stendal ca. 29 km Entfernung
Bahnanbindungen:
- 5 Bahnhöfe für den Personennahverkehr in Jävenitz, Gardelegen, Solpke, Mieste, Miesterhorst für die Strecke Stendal - Wolfsburg
- Güterbahnhof/ Verladestelle ab Stendal in ca. 35 km Entfernung
- Personenfernverkehr ab Stendal oder Salzwedel
ÖPNV
Der regionale und überregionale Busverkehr wird durch die Personenverkehrsgesellschaft Altmarkkreis Salzwedel mbH durch ein dichtes Hauptlinien- und Rufbusflächennetz sichergestellt. Der Netzkarte auf der Internetseite www.pvgs-salzwedel.de können Sie die Hauptlinien- und Rufbusflächen entnehmen.
Binnenhafen/ Schiffsanleger
- Zugang zum Mittellandkanal in Haldensleben (ca. 32 km Entfernung)
Flughafen/ Landeplatz
- nächste internationale Flughäfen befinden sich in Berlin, Hamburg, Leipzig, Hannover
- nächste Landeplätze befinden sich direkt in Gardelegen - Sonderlandeplatz (Start-/Landebahn 08/26 550 m Gras) und auf dem Flugplatz Stendal/ Borstel (Start-/Landebahn 1997 x 52 m Beton, 700 x 40 m Gras)
Sonstiges
Baugebiet Mieste Dammkrug
Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes für den Standort Mieste Dammkrug/ Wilhelmstraße (1. Bauabschnitt) kann der Bauplatz 2 mit 953 m² erworben werden. Das Grundstück liegt im Mischgebiet direkt an der Wilhelmstraße, Ortseingang Mieste aus Richtung Gardelegen kommend. Es ist bebaubar nach rechtsgültigem Bebauungsplan, Bebauung nur mit nicht störendem Gewerbe möglich. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4.
Ortsteil Mieste
Mit dem Anschluss an die Fernbahnstrecke Berlin-Hannover-Lehrte im Jahre 1871 siedelten sich im heute größten Ortsteil Gardelegens verschiedene mittelständische Unternehmen und eine auf der landwirtschaftlichen Produktion aufbauende Industrie an. Dominierte früher die Landwirtschaft, so wird Mieste heute durch viele hier ansässige Handwerks- und Gewerbebetriebe geprägt. Das Ortsbild des 18 Kilometer südwestlich des Gardelegener Stadtkerns an der B 188 gelegenen Mieste, das auch Schulstandort ist, bestimmt ein harmonisches Nebeneinander von Vergangenheit und Gegenwart. Mieste ist untrennbar mit dem Namen des Reformators Bartholomaeus Rieseberg verbunden, der im Jahre 1492 hier oder im benachbarten Wernitz geboren wurde und 1539 die Ideen seines Lehrers Martin Luther in die Altmark brachte. Mieste liegt im Naturpark Drömling, einer abwechslungsreichen Niederungslandschaft mit parkähnlichem Charakter. Der Standort ist ideal für Familien geeignet. Es gibt eine moderne Kindertagesstätte und Kinderkrippe sowie eine Grundschule mit Hort und dem Schulchor Drömlingspatzen. Zudem verfügt Mieste über eine Sekundarschule, einen Fremdenverkehrsverein und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Ferner gibt es in Mieste und Umgebung zahlreiche touristische und gastronomische Angebote. Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zum Ortsteil in der Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen finden Sie auf unserer Internetseite www.gardelegen.de.
Standortinformation
Die Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen ist ein wunderbarer Wohnort im Altmarkkreis Salzwedel mit hoher Lebensqualität. Aufwachsen im Grünen, dort wo andere gerne Urlaub machen.
Neben dem ganztägigen Betreuungsangebot für Kinder bietet die Stadt auch ein breites Kultur- und Freizeitangebot mit seinen zahlreichen Veranstaltungen, Vereinen und Sportstätten an. Erleben Sie an den Wochenenden die landschaftliche Vielfalt auf den Rad- und Wanderwegen sowie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten in der Altmark oder genießen Sie einfach nur die köstliche, regionale Gastronomie-Landschaft.
Die Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein Arbeitsort mit attraktiven Arbeitgebern. In Gardelegen und den 49 Ortsteilen sind zahlreiche kleine und mittlere Betriebe aus dem Handwerk und dem Dienstleistungsgewerbe ansässig. Zudem befinden sich in den Gardelegener Industrie- und Gewerbegebieten vorwiegend Unternehmen aus der Branche der Automobilzulieferer. Aber auch weitere Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe, wie aus dem Bereich Schmierstoffe, Behälterglas, Kunststoff-, Metall- und Betonverarbeitung etc. sind hier vorzufinden.
Da Ackerflächen, Wiesen und Wälder seit jeher das landschaftliche Bild prägen, liegt es nahe, dass die Land- und Forstwirtschaft, aber auch die Tierzucht bedeutende Arbeitgeber in der Gemeinde sind.
Auf der Internetseite der Hansestadt Gardelegen (www.gardelegen.de) finden Sie weitere Informationen zum Leben und Arbeiten in der drittgrößten Flächenstadt Deutschlands. Das Gemeindegebiet der Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen umfasst eine Fläche von 632 km².
Versorgungsstruktur
Vollerschlossene Mischgebietsfläche gem. BauGB (Trink- und Schmutzwasser, Regenwasser, Verkehrsflächen).
Medien für Elektro, Gas, Telekommunikation (Breitband je nach Verfügbarkeit möglich) sind vorhanden und durch den Erwerber auf eigene Kosten eigenständig bei den Versorgungsunternehmen zu beantragen.
Reservierung/ Veräußerung
Beim Fachbereich Baudienstleistungen erhalten Sie Auskunft über die verfügbaren Bauplätze im Baugebiet. Dem Exposé entnehmen Sie den Ansprechpartner oder Sie senden uns einfach eine E-Mail an [email protected].
Der Grundstückskaufpreis beträgt 55,-€/ m² zzgl. Grunderwerbsnebenkosten.
Kommunale Wirtschaftsförderung
Bei der Umsetzung Ihres unternehmerischen Vorhabens profitieren Sie von unserer engen Anbindung an die regionalen Akteure sowie den des Landes Sachsen-Anhalt. Wir helfen Ihnen dabei, den Weg von Ihrer Idee bis zur Verwirklichung so effizient und reibungslos wie möglich zu gestalten. Dabei stehen wir Ihnen als Lotse durch die Stadtverwaltung und anderen Behörden gerne zur Verfügung - zuverlässig, vertraulich und kostenfrei.
Unser Serviceangebot reicht von der Suche und Vermittlung einer passenden Gewerbefläche in der Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen über die Investitions- und Förderberatung bis zur Unterstützung bei der Fachkräftegewinnung. Zudem können wir Sie gemeinsam mit unseren Kooperations- und Netzwerkpartnern zielgerichtet zu den Themen Finanzierung, Internationalisierung, Technologietransfer informieren und passende Ansprechpartner vermitteln.
Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Hansestadt Gardelegen www.gardelegen.de.