Grundstücksfläche direkt an der Bundesstraße B515 zwischen Balve, Menden & Hemer zu verpachten

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Auf diesem Grundstück an der Bundesstraße B515 in Balve-Volkringhausen steht Ihnen eine Fläche von ca. 1.000 m² für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Aufgrund der sehr starken Frequentierung durch Fahrzeuge bietet sich die Fläche perfekt für einen mobilen Verkaufsstand (Imbiss, Bäcker, Blumen, Obst etc.) an.

Bei der Pachthöhe sind die Eigentümer gesprächsbereit.

Mittel- bis langfristig planen die aktuellen Eigentümer, das Grundstück mit einem Gebäude zu entwickeln.

Sehr gut vorstellbar wäre eine attraktiver Standort für Gastronomie, Cafe, Restaurant, Ausstellungs- oder Büroflächen etc.

Ein Stromanschluss kann zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Lassen Sie sich inspirieren und diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Bilder und persönliche Eindrücke sagen mehr als Worte: Überzeugen Sie sich während einer persönlichen Einzelbesichtigung von den besonderen Vorzügen dieses Standortes.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen wie Lageplan etc. zur Verfügung.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung zur Verfügung.

Im Interesse der Eigentümer bitten wir Sie, das Haus sowie das Grundstück nicht ohne unser Maklerbüro zu betreten und bei den Nachbarn nicht zu klingeln.

Lage

Das Grundstück befindet sich direkt an der stark befahrenen Bundesstraße B515 in Balve-Volkringhausen.

Die Straße verbindet die Städte Balve, Menden, Hemer und Iserlohn.

Aktuell wird die Strecke von täglich ca. 30.000 Fahrzeugen befahren.

Aufgrund der Sperrung der Autobahn A45 ist in Zukunft sogar mit einem höheren Verkehrsaufkommen zu rechnen.

Auch auf dem Weg zum Sorpesee nutzen viele Fahrzeuge und Motorräder diese Strecke. Die Sorpe ist nur ca. zehn Minuten entfernt.

Balve hat eine Einwohnerzahl von rund 11.000.

Im Stadtteil Balve-Volkringhausen wohnen aktuell ca. 500 Einwohner.

Balve-Volkringhausen verfügt über eine Bahnhaltestelle, welche die Zugstrecke zwischen Balve und Neuenrade sowie Menden / Fröndenberg / Unna verbindet.

Sonstiges

Sonstiges Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Hinweis:
Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie, bei Erstbesichtigungsterminen mit maximal zwei Personen und auch zu Ihrem eigenen Schutz ohne Kinder zu erscheinen. Bitte denken Sie zudem auch an Ihre persönlichen Hygienemaßnahmen (FFP2-Schutzmasken, etc.).

Zudem möchten wir Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de Stichworte Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 4.80, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 11.40