Guben: Schöne, großzügige Immobilie für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in ihrem neuen Objekt.
Die Immobilie wurde zuletzt als Fitnessstudio genutzt, weshalb es über zahlreiche Räume, Duschen, Umkleiden und andere Einrichtungen verfügt. Die im Gebäude verbliebenen Fitnessgeräte können bei Bedarf separat erworben werden, dies ist jedoch kein Muss.
Das Objekt eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Hotel, Hostel oder Ferienanlage.
Es besteht aus zwei Gebäudeteilen mit separaten Eingängen, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Parkplätze sind sowohl im Eingangsbereich als auch im hinteren Bereich des Grundstücks vorhanden, mit Platz für bis zu 30 Pkw.
Die Räume sind sehr großzügig gestaltet, können jedoch bei Bedarf unterteilt werden. Es gibt ausreichend WCs und Ruheräume im Gebäude.
Der bereits vorhandene Empfangsbereich erleichtert die Nutzung zusätzlich.
Ein Wellnessbereich mit zwei großen Saunen, Duschen und einer großzügigen Sonnenterrasse rundet das Angebot ab.
Lage
Guben ist eine Kleinstadt in der brandenburgischen Niederlausitz, malerisch gelegen am westlichen Ufer der Lausitzer Neiße, direkt an der Grenze zu Polen. Gegenüber liegt die polnische Schwesterstadt Gubin. Die Stadt ist gut angebunden, mit der Bundesstraße B112, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Cottbus ermöglicht, und regelmäßigen Zugverbindungen nach Cottbus und Frankfurt (Oder).
Guben bietet eine solide Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und einer Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die medizinische Versorgung ist durch ein modernes Ärztezentrum und nahegelegene Krankenhäuser gesichert.
In der Freizeit können die Bewohner ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang der Neiße unternehmen. Kulturell bietet Guben Veranstaltungen wie das Gubener Appelfest und ein Heimatmuseum, das über die Stadtgeschichte informiert.
Wirtschaftlich ist Guben ein wichtiger Standort für die Kunststoff- und Chemieindustrie und profitiert von seiner Lage an der Grenze. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und gastronomische Angebote, die die Lebensqualität in der Stadt abrunden.
Sonstiges
Stichworte 1 Etagen, modernisiert: 1994, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zu Naherholung: 5.0, Distanz zum Wandergebiet: 5.0, Distanz zu Sportanlagen: 3.0 Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung