Günstig: Ferienhaus oder Hauptwohnsitz Nähe Naumburg (Saale)
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt hat 116,28 m² Wohnfläche auf einem 502 m² großen Grundstück.
Es ist viel Nebengelass vorhanden u. a. Werkstatt, Garage, Heizungsraum (Ölheizung 1994, z.Zt. außer Betrieb; neue Heizung empfohlen), kl. Gewölbekeller und Aufgang zum Dachboden des Seitenanbaus. Garten mit kleinen Hühnerställen.
Stellplätze sind reichlich im Innenhof vorhanden.
Es ist zwar renovierungsbedürftig, kann aber gut zu einem Renditeobjekt ausgebaut werden. Im Haupthaus könnten 2 Ferienwohnungen Platz finden und im Dachboden des Anbaus eine dritte.
EnergieVA: 184,8 kWh/(m³.a); Denkmalbereich "Straßenzug".
Bank-Wertgutachten: 64.965 €
Raumaufteilung
Auf 2 Etagen verfügt das Haus über 6 Räume, 1 Bad und 1 Küche; Zugang zum Dachboden.
Lage
Gröbitz bei Teuchern ist ein kleiner idyllischer Ort am Rande des Saale-Unstrut-Gebietes (Weinanbaugebiet) im Süden von Sachsen-Anhalt, unweit von Städten wie Naumburg (Unesco Weltkulturerbe), Leipzig, Halle, Jena, Weimar.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Gröbitz mit gut besuchten Ferienwohnungen.
Die A 9 (Berlin-München) ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Dieses Gebiet wird auch als Herzland der Deutschen Geschichte bezeichnet.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.
Ansprechpartnerin ist
Frau Vesna Graf
Tel. 01573 - 1442043
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden