günstig mieten in zentraler Lage von Marienthal - große Schaufenster
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gewerbe befindet sich in der belebten Umgebung des Fritzscheplatzes in Marienthal. Laufkundschaft und Stammkundschaft finden leicht zum Ladenlokal, denn dieses befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Hauses.
Über den Außenzugang gelangt man in den großen Verkaufsraum, welcher aktuell mit einer Trockebauwand abgeteilt wurde. Dies kann einfach an Ihre Vorstellungen angepasst werden.
Hochwertiger Vinylbelag stattet das Gewerbe aus. Im hinteren Bereich gibt es einen separaten Raum mit Einbauküche sowie ein Tageslicht-WC.
Große Schaufenster können für Ihre Werbung genutzt werden.
Ausstattung
Das Gewerbe kann wie folgt angemietet werden:
Variante 1 - Mindestmietzeit 3 Jahre
520,00 EUR Kaltmiete GWE + Keller zzgl. 200,00 EUR Nebenkosten = Warmmiete 720,00 EUR/ Monat
(Optional mit zwei Tiefgaragen-Stellplätzen für je 45,00 EUR)
Variante 2 - Mindestmietzeit 5 Jahre mit Staffelmiete
333,00 EUR im 1. Jahr/ Monat Kaltmiete GWE + Keller zzgl. 200,00 EUR Nebenkosten = Warmmiete 533,00 EUR/ Monat im 1. Jahr
2. Jahr Kaltmiete = 413,00
3. Jahr Kaltmiete = 488,00
4. Jahr Kaltmiete = 562,00
5. Jahr Kaltmiete = 637,00
danach gleichbleibend zur Kaltmiete von 637,00 EUR
Die Angaben sind zzgl. 200,00 EUR Nebenkosten/ Monat zu rechnen. Optional können zwei Tiefgaragen-Stellplätze für je 45,00 EUR angemietet werden. Diese Kosten sind auf die Kaltmiete zu addieren.
Beispiel für das 3. Mietjahr bei Staffelmiete: 488,00 EUR Kaltmiete zzgl. 2 Tiefgaragen-Stellplatze 90,00 EUR zzgl. 200,00 EUR Nebenkosten = Warmmiete 778,00 EUR.
Lage
Das Mehrfamilienhaus Marienthaler Straße 137 befindet sich in Zwickau, Stadtteil Marienthal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige aber dennoch gut angebundene Lage aus. Im selben Objekt gibt es Einrichtungen für den täglichen Bedarf und auch umliegend sind Einkaufsmöglichkeiten o.ä. schnell zu erreichen. Die Bundesstraße B173 und B175 bieten eine schnelle Anbindung an umliegende Orte und Städte. Auch die Autobahn A72 und A4 erreicht man schnell.
Sonstiges
Sonstiges
Das Gewerbe ist ab sofort verfügbar. Optional zur Miete ist auch der Kauf des Gewerbes möglich. Gern erhalten Sie dazu weitere Informationen bei Kontaktaufnahme.
Die zwei Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden.
Die monatliche Miete je Stellplatz beträgt 45 EUR.
Den Energieausweis finden Sie anbei. Der Grundriss ist nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr.
Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
-Mieterselbstauskunft
-Mietschuldenfreiheitsbestätigung
-letzten 3 Lohnscheine, BWA, etc.
-Schufaauskunft
-Ausweiskopie
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1