Günstige Bürofläche in zentraler Innenstadtlage!

45879 Gelsenkirchen

5,50 €
pro Quadratmeter
732 - 1.469 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45879 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.469 m2
Fläche teilbar ab
732 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
17104a47-9bbd-4d6f-b5a1-7709f8287d8e
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
5,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,15 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2028-05-14
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
4 kWhm2a
Wärmewert
901 kWhm2a
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Kfz-Stellplatz
11
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. Obergeschoss: ca. 737 m²
3. Obergeschoss: ca. 732 m²

Summe: ca. 1.469 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden / PVC-Belag
EDV-Verkabelung: CAT 5
Kabelführung: Brüstungskanäle
Sonnenschutz: Raffstoren außen (manuell)
Küche: vorhanden
Beleuchtung: Rasterdecken-Aufsatz - und Einbau
Aufzug: 4 Personen- und 1 Lastenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja
Baujahr: 1979 / modernisiert in 2004
Deckenhöhe: ca. 2,70 m
Parkplätze: Außenstellplätze

Lage

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Min.
Fahrzeit zur BAB: 7 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 29 Min.

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung