++ günstige Miete in zentraler Lage ++ Nähe A81/A8, U-/S-Bahn ++

70563 Stuttgart

Miete:
Preis auf Anfrage
243 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70563 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
243 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f451a9d8-57e1-41e6-ae35-8675da29bd03
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2019-06-10
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9 kWhm2a
Wärmewert
116 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1980

Objektbeschreibung Diese neu zu vermietenden Praxisflächen befinden sich in einem im Jahre 1982 erstellten und gepflegten Geschäftsgebäude in markanter Ecklage von Stuttgart-Vaihingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie der "Vaihinger Markt" sowie die "Schwabengalerie" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Gebäude befinden sich diverse Einzelhandelsflächen sowie Büro´s und Praxen.

S-Bahn "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten)
U-Bahn "Schillerplatz" (U1) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten)
Bus (Linien 81,82) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten)
Autobahn A81 ca. 1,5 km (Fahrzeit ca. 5 Minuten)
Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (Fahrzeit ca. 5 Minuten)
Flughafen/Messe ca. 14 km (Fahrzeit ca. 15 Minuten)
Stuttgart Stadtmitte ca. 11 km (Fahrzeit ca. 20 Minuten) Aufteilung 2. Obergeschoss ca. 243 m²
Abstellraum im Untergeschoß mit ca. 20 m² auf Anfrage
Bis zu 30 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage !!!!

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen

2. Obergeschoss

+ 8 Räume + Empfang
+ flexibles Trennwandsystem
+ Bodenbelag Linoleum
+ Türen mit Oberlichtern
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ Raumhöhe ca. 2,77 m
+ Aufzug
+ Wände weiß mit Raufasertapete
+ 2 WC´s (Fliesen in Weiß)
+ Aussenjalousien
+ Teeküchenanschluss
+ Putzraum
+ uvm.

Sonstiges

Miete 2. Obergeschoss EUR 9,50/m²
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,50/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.

Tiefgarage-Stellplätze á EUR 60,00/mtl. zzgl. MwSt. (Brutto EUR 71,40/mtl.)