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Objektbeschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Potenzial! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Hüffler.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit bestehend aus Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang in den Garten, Flur, Duschbad und Hobbyzimmer.
Weiterhin befindet sich im Eingangsbereich des Hauses eine Waschküche.
Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich eine weitere Wohneinheit mit 5 Zimmer, Küche, Dusch- und Wannenbad und eigenem Balkon auf ca, 120 qm, die durch den Ausbau des Dachgeschosses vergrößert werden kann.
Im Kellergeschoss befinden sich neben verschiedenen Kellerräumen und dem Heizraum auch die Garagen.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 692 qm.
Hier können jedoch optional weitere ca. 925 qm Gartenfläche günstig dazu erworben werden, die sich direkt hinter dem Anwesen befinden.
Zusätzlich bietet das Grundstück ausreichend Platz für eine mögliche Erweiterung oder Umgestaltung des Gartens. Die ruhige Lage am Ortsrand und die Möglichkeit, die Gartenfläche zu erweitern, machen dieses Zweifamilienhaus zu einer attraktiven Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial legen.
Durch das Wohnrecht der Erdgeschosswohnung für die ein Nutzungsentgeld gezahlt wird, kann die Finanzierung der Immobilie für Sie selbst mit einer geringen eigenen Belastung dargestellt werden.
Ausstattung
- Wohneinheit 4 Zimmer, Küche, Bad
- Wohneinheit 5 Zimmer, Küche, Bad
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Öl-Zentralheizung
- Freie Kamine für Holzöfen vorhanden
- Balkon
- Terrasse
- 2 Garagen
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Hüffler, die der Verbandsgemeinde Oberes Glantal angehört und im Kreis Kusel liegt.
Die Gemeinde ist umgeben von Wiesen und Feldern die zum verweilen in der Natur einladen.
Die Autobahnanschlusstelle auf die A62 befindet sich in ca. 3 Kilometer Entfernung, die Kreisstadt in ca. 6 Kilometer Entfernung.
Sonstiges
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Alle Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten, Bildern und Informationen wird keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet