Günstiges 7-Raum-Mehrfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Wuppertal Cronenberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem ansprechenden, dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Neben sieben schönen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Haus. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 626 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und mehrere Kellerräume, sowie eine Sauna zur Verfügung. Das Baujahr der Immobilie ist 1972. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.950 Euro plus Nebenkosten. Zusammenfassung - Zwei Garagen - Wärmepumpe aus 2024 - Hightech-Heizkörper - Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe - 3-Fachverglasung - Neue Hauseingangstür - Terrassen- und Kellertür neuwertig - Stetige Renovierung / Sanierung - Hauptbäder neu - obere kleinere Wohnung 2024 vollkommen renoviert Der Energieausweis von 2023 liegt vor, muss jedoch erneuert werden, da dieses Jahr die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt wurde. Der Wert 223, 8 wird also deutlich unterboten.
Lage
In ruhiger Lage mit wenig Durchgangsverkehr liegt diese Immobilie. Zentrum: 8 Minuten Supermarkt / Edeka: 11 Minuten Kindergarten: 11 Minuten Gymnasium: 15 Minuten Gesamtschule: 13 Minuten Köln Flughafen: 39 Minuten Düsseldorf Flughafen: 31 Minuten