Günstiges Büro mit optimaler Verkehrsanbindung
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Günstiges Büro mit optimaler Verkehrsanbindung Objekt Das Bürogebäude mit seinem attraktiv gestalteten Eingangsbereich befindet sich in idealer Verkehrslage direkt am Mittleren Ring. Die unterschiedlichen Büros bieten viele Nutzungsmöglichkeiten: Großraumbüros sowie auch Einzelbüros können dargestellt werden. Die Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter und wird komplett renoviert übergeben.
Ausstattung
- Teppichboden
- in die Decke integrierte Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- außen liegender Sonnenschutz
Lage
- zwischen Ständler- und Balanstraße
- U-Bahn und S-Bahn Giesing
- ca. 3 Gehminuten bis zum Bahnhof Giesing mit einigen Einkaufsmöglichkeiten
- Cafés sowie ein Restaurant mit Biergarten befinden sich in der Nähe
Sonstiges
Sonstiges
- Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
- E-Ladesäulen mit 22kW in 5 Gehminuten entfernt
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 196,7 kWh/(m²*a) und für Strom 18,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Stichworte
Gesamtfläche: 289,00 m²