Günstiges Wohnen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1955 besticht durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine gemütliche Ofenheizung. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über einen Keller. Auf einem 162 m² großen Grundstück gelegen.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer noch die Küche mit Eßzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer und Badezimmer untergebracht. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Verweilen ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine Energieeffizienzklasse G aus. Trotzdem bietet das Haus mit seiner Ofenheizung Gemütlichkeit und Behaglichkeit. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen das Reihenhaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Freuen Sie sich auf ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.
Lage
Die Ortsgemeinde Zemmer liegt zwischen dem Kylltal und dem Westrand des Meulenwaldes. Sie bietet eine gute Nahversorgung und ist ca. 7 km entfernt zur nächstgelegenen größeren Gemeinde Speicher. Speicher verfügt mit seiner guten Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Bankfilialen, zahlreiche Ärzte und ein Schulzentrum neben zwei vorhandenen Kindergärten. Die Kreisstadt Bitburg ist ca. 24 km entfernt und Trier ebenfalls nur ca. 23 km.
Mit herrlichen Wanderwegen und vielen reizvollen Aussichtspunkten auf Mosel, Eifel, Hunsrück und die Täler der Kyll bietet die Lage von Zemmer viele abwechslungsreiche Rundwanderwege und ist damit ein sehr attraktives Erholungsgebiet.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen