Güsten- Reihenendhaus, Dein eigenes Heim- für Paare oder kleine Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Güsten aus dem Baujahr 1910, welches mit wenigen Handgriffen einzugsbereit ist.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2006 statt. Dazu gehören die gedämmte Fassade, Elektrik, Sanitär sowie teilweise Heizung.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist teilweise unterkellert. Die Aufteilung ist mit ihren 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Einbauküche bestens geeignet für ein Paar oder die kleine Familie.
Die hier angebotene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Auf der überdachten Terrasse, die von der Küche sowie Hausflur begehbar ist, finden Sie im Freien Entspannung vom Arbeitsalltag.
Im überschaubarem Garten können Sie Ihre GestaltungsIdeen wachsen lassen.
Interessenten, die auf der Suche nach einem gut gepflegten Eigenheim für sich mit kleinem Garten sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.
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Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Hauseingangsbereich
- Flur/ Diele mit Ausgang auf Innenhof, Terrasse sowie Garten
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur
- Küche mit Einbauschränken mit Ausgang
zur überdachten Terrasse
- Tageslichtbad mit Dusche
Im Dachgeschoss befindet sich:
- Flurbereich mit Platz für Home Offfice
- Schlafzimmer
- Kinder/ Gästezimmer
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in Güsten einer Kleinstadt in Sachsen Anhalt. Die ruhige Lage des Hauses bietet eine ideale Wohnatmosphäre für die kleine Familien oder Paare. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnumgebung. Mit guter Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte ist das Haus optimal gelegen für Pendler und Berufstätige.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 152.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-blk.de
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.75, Distanz zur Grundschule: 2.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.98, Distanz zum Gymnasium: 7.22, Distanz zum Flughafen: 9.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.13, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zum Bus: 4.92, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.98