Gundelfingen ++ Erstbezug! Penthouse! Traumhafte 4 ZW im DG (1.5) in toller Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle Wohnung befindet sich in einem Neubau in ruhiger und zentraler Lage von Gundelfingen. Es handelt sich um 2 Häuser mit jeweils 5 Wohneinheiten. Traumhafte Penthouse-Wohnung mit viel Platz und hervorragender Ausstattung! Vom Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Unter anderem in das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Eine hochwertige Einbauküche wird von der Vermieterseite gestellt. Diese ist mit einem monatlichen Nutzungsentgelt in Höhe von 150 Euro in der Kaltmiete enthalten. Eine praktische angrenzender Abstellkammer mit einem Waschmaschinenplatz sorgt für genügend Stauraum. Vom großen offenen Wohn-/Esszimmer mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre, gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse mit Markise. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet ebenfalls Platz für Stellmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und mit einer barrierefreien Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, welche für ein gutes Raumklima sorgt. Ebenfalls mit einem tollen Venylboden in Holzoptik und einer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz für 80 Euro/mtl. und/oder ein Außenstellplatz für 50 Euro/mtl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Holzhaus mit der Energieeffizienz 40+, PV- Anlage auf beiden Häusern, Wärmeversorgung über Wärmepumpen über PV-Strom. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau. Bezugstermin ist auf den 01.11.2024 geplant. Überzeugen Sie sich selbst von der sehr schönen und modernen Ausstattung und der ruhigen Lage dieser Neubauwohnung in Gundelfingen. Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage!
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: - Gehobene Ausstattung - Venylboden - Tiefgarage - Aufzug - Keller und Abstellraum - Gäste-WC - Garten und Terrasse oder Balkon - Zentralheizung (Wärmepumpe mit PV-Strom) - Bezugsdatum ab dem 01.11.2024 geplant - Kaution beträgt 2 Kaltmieten in Form einer Mietkautionsbürgschaft - Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche - Markise
Lage
Die Lage der Wohnungen sind perfekt für alle, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.