Gut angebundene Produktionshalle in Top-Lage
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit Produktionshalle im Industriegebiet Schmerzke der Stadt Brandenburg an der Havel. Auf dem 17.996 m² großen und voll erschlossenen Areal, bestehend aus zwei Flurstücken, befindet sich eine großzügige Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen auf zwei Etagen sowie 40 Pkw-Stellplätzen.
Die zwei verbundenen Hallengebäude (Baujahr 2001 und 2010) verfügen über vier Verladerampen, sind beheizt und klimatisiert. Die Belüftung, Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über ein modernes Wärmerückgewinnungssystem. Für das Objekt liegt eine Genehmigung nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz vor.
Das Gewerbegrundstück in unmittelbarer Autobahnnähe bietet zudem Platz für Erweiterungsvorhaben. Bei größerem Flächenbedarf stehen in unmittelbarer Nähe zudem weitere Flächen zur Verfügung.
Ausstattung
- voll erschlossen
- genehmigter Bebauungsplan
- keine Altlasten
- eigene Trafostation zur Stromversorgung
- es besteht weiteres Nachverdichtungspotential auf dem Grundstück
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 2.997,80 m², Gesamtfläche: 3.725,50 m², Hallenhöhe: 6,00 m