Gut aufgeteilte 2-Zi.-Whg. mit Balkon in gepflegter Lage!

45309 Essen

811,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
50,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45309 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
50,01 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ef2301fd-905d-44bb-a1aa-6e1014cef7d0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
978,00
Warm­miete
811,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Heiz­kosten
147,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause. Zum Wohnangebot gehören ein Wohnzimmer, eine separate Küche ,ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und der an das Wohnzimmer angrenzende großzügige Balkon. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer optimalen Aufteilung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert.

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Schonnebeck in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1