Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Burghausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Die rund 53 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Jeder Raum verfügt über ein Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Die Elektrik wurde erneuert und ist nun mit einem FI-Schalter ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett saniert. Im Wohnzimmer wurde der Parkettboden geschliffen und versiegelt, während in den anderen Wohnräumen neuer Laminatboden verlegt wurde.
Eine kleine Nische neben dem Eingangsbereich kann flexibel als Garderobe oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Vor dem Gebäude gibt es Parkplätze, die mit einem Berechtigungsausweis genutzt werden können.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, die 2002 modernisiert wurde.
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Burghausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag äußerst unkompliziert gestaltet. Die Haltestelle für den Citybus liegt direkt neben dem Haus, sodass eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
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Lage
Burghausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Umfeld, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Freibad, Ärzteschaft, Klinik, Schulen, weiterführende Schulen, Campus der TH Rosenheim und vieles mehr. Burghausen ist Technologie- und Wirtschaftsstandort.
Besonders zu erwähnen ist die historische Altstadt mit der Burganlage und dem Wöhrsee, dem Badesee der Stadt.
Von hier gelangt man schnell ins Salzburger Land mit seinen zahlreichen Seen und Bergen. Salzburg ist 40 km und München 100 km entfernt. Man erreicht die Hauptstadt über die A94 in kürzester Zeit.