Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Balkon

45883 Gelsenkirchen

590,75 €
Warmmiete
2
Zimmer
45,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45883 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,97 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ce350207-a261-4cad-a153-89fe126cdd2a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
781,50
Warm­miete
590,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
114,00 €
Heiz­kosten
86,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
82 kWhm2a
Gültig bis
2032-10-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Schöne, gemütliche und gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, davon abgehend der Balkon, einem Schlafzimmer, einem schicken, neuen Wannenbad mit Fenster, sowie einer Kochküche. Die Wohnung wurde gerade umfangreich saniert, wie z.B. neues Bad, neue Elektroanlage, neue Türen. Bei der Wand und Bodengestaltung haben sie freie Hand

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Ruhiges Wohnen im Grüngürtel der Stadt Gelsenkirchen - Stadtteil Fersenbruch. Ruhige Lage ( Nebenstraße Tempo 30 Zone) Gute Verkehrsanbindung. ÖPNV Haltestelle in der Nähe. Zur BAB A 42 sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1