Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit neuem Bodenbelag

45899 Gelsenkirchen

607,75 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
51,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45899 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
51,61 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b20640e2-b451-4358-a717-cdfe28196f29
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
753,50
Warm­miete
607,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
123,00 €
Heiz­kosten
108,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
137 kWhm2a
Gültig bis
2030-10-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Heizungsart
Zentralheizung

In dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung renovieren wir für Sie! Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, einer Küche mit ebenfalls hellem und zeitlosen Fliesenspiegel, einem geräumigen Wohnzimmer sowie jeweils einem Schlaf- und Kinderzimmer. Nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten wird die komplette Wohnung mit Raufasertapete und einem PVC-Bodenbelag in Holzoptik versehen sein. Hier müssen Sie nur noch einziehen!

Ausstattung

Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Absolut ruhige Lage in einer charmanten Seitenstraße in angenehmer Nachbarschaft - und dennoch zentral inmitten von Gelsenkirchen-Horst unweit von Essen gelegen. Die Wohnlage überzeugt durch kurze Wege und den hohen Wohnwert. Sowohl das Schloss Horst, der Golfplatz, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig entfernt. Parkmöglichkeiten finden sich zahlreich vor dem Haus oder einer der vielen ruhigen Seitenstraßen, die das Haus umgeben.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.