Gut ausgestattete Büroflächen | Gelsenkirchen- Nord | zahlreiche Stellplätze

45896 Gelsenkirchen

6,90 €
pro Quadratmeter
1.705 - 1.705 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45896 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.705 m2
Fläche teilbar ab
1.705 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b4459390-761c-40a5-821e-4b4831c90fe2
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
6,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,10 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Alarmanlage
Sicherheitskamera
Baujahr
1983
Kfz-Stellplatz
350
Parkmöglichkeiten insgesamt
350

Auf dem 131.265 m² großen Areal wurde diese markante Gewerbeimmobilie entwickelt. Diese bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Archiv- und Logistikflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen, wie auch stehen zahlreiche Stellplätze (Außenstellplätze und Tiefgarage) zur Anmietung zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss aus den Waben A, B und C kann zusammenhängend angemietet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Wabe A:
Ebene 1: 1.714 m²
Ebene 2: 1.830 m²
Ebene 3: 1.751 m²

Wabe B:
Ebene 1: 1.593 m²

Wabe C:
Ebene 1: 1.705 m²

Ausstattung

. Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Klimatisierung: nach Vereinbarung
. Sonnenschutz: außenliegend, teilweise elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Heizungsart: Fernwärme
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Bodenbelag: Teppich- und PVC-Boden

Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen Nord, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen-Hassel. Eine ebenfalls optimale Anbindung gewährleistet der ÖPNV, welcher eine flexible An- und Abreise, sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte ermöglicht.

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend