Gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit Weitblick, Garage, Garten und Pool in Bad Königshofen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1970 von einem Architekten geplant und erbaut wurde. Es befindet sich in einer Gegend in Bad Königshofen mit Weitblick. Das Grundstück verfügt über eine Terrasse, einen schönen Garten, ein Poolhaus mit beheitzbarem Pool und 1 Garage. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die auch als Gewerbefläche genutzt werden kann. Einbauküche und Möbel können übernommen werden. Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.
Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober-, und Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1050 m² und die Wohnfläche ca. 320 m².
Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohnung mit 1 Küche, 1 Gäste WC, 5 Zimmer, ein Eingangsbereich und 1 Terrasse und wird derzeit als Gewerbefläche genutzt. In dieser Etage befinden sich auch 2 weitere Kellerräume, sowie der Heiz- und Tankraum und der Wäscheraum.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 1 Essbereich, geräumige Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC), 1 Garderobe, 1 Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss wird noch mit Dämmplatten gedämmt und ist dann begehbar.
Heizungsart ist eine Pelletheizung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab Dezember 2023 möglich.
Lage:Bad Königshofen
Immobilie:Architektenhaus mit 2 Wohnungen, die Erdgeschosswohnung kann auch als Gewerbefläche genutzt werden, mit Garten, Poolhaus mit beheizbarem Pool und Garage
Baujahr:Ca. 1970
Grundstücksfläche:Ca. 1050 m²
Wohnfläche:Ca. 320 m²
Erdgeschoss:1 Einliegerwohnung mit 1 Küche, 1 Gäste WC, 5 Zimmer, ein Eingangsbereich und 1 Terrasse und wird derzeit als Gewerbefläche genutzt. In dieser Etage befinden sich auch 2 weitere Kellerräume, sowie der Heiz- und Tankraum und der Wäscheraum.
1. Obergeschoss:1 Essbereich, geräumige Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC), 1 Gardarobe, 1 Eingangsbereich
Dachgeschoss:Das Dachgeschoss wird noch mit Dämmplatten gedämmt und ist dann begehbar.
Kfz:1 Garage
Heizungsart:Pelletheizung (seit Dezember 2022)
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Bezug:Ab Dezember 2023 möglich
Sonstiges:Garten, Poolhaus mit beheizbarem Pool, Garage
Sonstiges
Maklercourtage
Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht.
Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!
Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Angebote
WEITERE ANGEBOTE DIESER ART UND UNSER GESAMTANGEBOT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER WWW.FW-IMMO-SERVICE.DE!
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Änderungen vorbehalten.
Fotos
Weitere Fotos zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé, dass wir Ihnen gerne zuschicken.