Gut erhaltenes Reihenhaus in kinderfreundlicher Umgebung

47559 Kranenburg

339.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
123,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47559 Kranenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
171,39 m2
Wohnfläche
123,74 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b318ec81-1a35-4235-b4cb-0493f3b74224
Kauf­preis
339.500,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.88 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Das Haus wurde 1995 errichtet und 2020 sind Badezimmer und Küche erneuert worden. Die Überdachung und Heiztherme sind vom Baujahr 2022.. Die Immobilie ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich die Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC und anschließend das Wohnzimmer und die teilweise offene, und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattete Küche.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Der geräumige Dachboden ist über eine fest installierte Treppe zu erreichen. Hier sind ein großes Schlafzimmer und der Heizungsraum untergebracht.

Im Garten befindet sich eine überdachte Terrasse, die einlädt zum Entspannen und Genießen. Außerdem verfügt der Garten über ein praktisches Gartenhäuschen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Wirtschaftsraum, Gäste WC, Wohnzimmer mit offener Küche

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Schlafzimmer und Heizung

Garten: Gartenhaus

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem Neubaugebiet von Kranenburg. Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen. Kranenburg befindet sich an der niederländischen Grenze. Nimwegen ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Kranenburg hat verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Reichswald und die schöne ländliche Umgebung sind in der Nähe und laden zu einem Spaziergang oder eine Radtour ein. Die Stadt Kleve ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet