Gut frequentierte Gewerbeeinheit in Neuburg zu vermieten - Immobilien Baumeister seit 1971 in Neuburg

86633 Neuburg an der Donau

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
121,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86633 Neuburg an der Donau
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
121,6 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
6b78a5b3-fd7f-49e7-9c9a-6b5cb6279c1f
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
224 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-01
Aus­stell­datum
02.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

KEIN RESTAURANT, IMBISS ODER DÖNER!

In 86633 Neuburg ist diese Gewerbeeinheit in zentraler und gut frequentierter Lage ab sofort zu vermieten. Möglich ist hier eine Praxis, Büro, Einzelhandel, Dienstleistung wie Kosmetik etc.

Die Fläche beträgt ca. 121,60 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

- Hauptraum mit Eingang 55,50 m² ( 4 große Schaufenster)
- Nebenraum 18,95 m² (1 großes Schaufenster)
- Hinterzimmer 18,75 m²
- Küche 19,73 m²
- Abstellraum 3,40 m²
- WC 5,30 m²
- Stellplatz

Die Gewerbefläche wurde vor 4 Jahren vom jetzigen Mieter neu renoviert. In der Einheit ist ein neuer Laminat Eiche hell verlegt. Das Internet läuft über einen Glasfaseranschluss.

Lage

86633 Neuburg a. d. Donau - Am Oswaldplatz 2

Sonstiges

Sonstiges: Wir kümmern uns auch gerne um Ihre Immobilie in den Bereichen:
- Verkauf
- Vermietung
- Immobilienbewertung
- Beratung
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Immobilien Baumeister
Münchener Straße 16
86633 Neuburg a. d. Donau
Tel.: 08431/7318
www.baumeisterimmobilien.de Stichworte Sonstiges: frei werdend