Gut gelegen in Fallersleben!

38442 Wolfsburg

697,83 €
Warmmiete
3
Zimmer
64,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38442 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,98 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
2ed58e55-6214-4900-8a37-99b7e0b92dce
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.676,49
Warm­miete
697,83 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
139,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
127 kWhm2a
Gültig bis
2029-06-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Design-Vinyl-Belag in hübscher Holzoptik
- Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Badezimmer: Mit Badewanne und Fenster (saniert)
- Ihre Waschmaschine kann im Waschkeller angeschlossen werden
- Balkon: Vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Küche: Weißer Fliesenspiegel, dunkle Bodenfliesen, keine Einbauküche
- Abstellfläche: Kleiner Einbauschrank im Flur
- Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung

Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft:
- Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen
- Fernwärme Zentralheizung, die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger (LSW) abgerechnet
- Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße vor dem Haus
- Treppenhausreinigung wird von den Mietern im Wechsel durchgeführt
- Winterdienst wird von einem externen Unternehmen durchgeführt

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Im ländlichen Wolfsburg-Fallersleben wohnen Sie in einem ruhigen, grünen, etwas abgelegenen Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind gut. Für Spaziergänge und Joggingrunden bieten sich die umliegenden Felder und Wiesen an. Am Wochenende lohnen Ausflüge in die nahegelegenen Düpenwiesen. Die Wolfsburger Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1