Gut gepflegtes EFH mit tollem Garten in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet auf 196 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Erbaut 1976 und auf einem 572 m² großen Grundstück gelegen, vereint es klassischen Charme mit modernen Updates.
Die ruhige, familienfreundliche Lage ist perfekt für alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Hier genießen Sie Sicherheit und eine freundliche Nachbarschaft.
Das Haus besticht durch edle Parkettböden, ein modernes und stylisches Badezimmer und einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer, der für wohlige Abende sorgt. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung ist optimal: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, eine helle Küche, ein Essbereich mit Blick ins Grüne, drei geräumige Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC alles auf einer Ebene.
Was macht dieses Haus besonders? Der top gepflegte Zustand durch regelmäßige Renovierungen, der große Garten für Kinder und Haustiere, die ruhige Lage mit exzellenter Anbindung an Infrastruktur und die lichtdurchfluteten Räume dank der großen Fensterflächen.
Ausstattung
Wohnfläche: 196 m²
Grundstück: 572 m²
Baujahr: 1976
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Badezimmer: Modernes und stilvoll eingerichtetes Bad
Kaminofen: Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer für warme Abende
Garten: Schöner, gepflegter Garten mit viel Platz für Aktivitäten und Entspannung
Fenster: Große Fensterflächen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume
Keller: Zusätzlicher Wohnraum und Stauraum im geräumigen Keller
Dachboden: Ausbaubar
Lage
Insheim ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Als Teil der Verbandsgemeinde Herxheim bietet Insheim eine ideale Mischung aus ruhigem Dorfleben und guter Verkehrsanbindung.
Die Nähe zu größeren Städten wie Landau in der Pfalz ermöglicht den Bewohnern, die vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten der Weinstraße zu genießen, während sie gleichzeitig kulturelle und soziale Angebote der Stadt nutzen können. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Weinberge und historischen Sehenswürdigkeiten, die einen hohen Erholungswert bieten.
Insheim punktet zudem mit einer guten Infrastruktur, die den Alltag der Einwohner erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was den Wohnort besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass auch Berufspendler Insheim als Wohnort in Betracht ziehen können.
Insgesamt ist Insheim ein Ort, der sowohl Ruhe und Natur als auch eine praktische Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint.
Sonstiges
Sonstiges
Als Partner der PMG Immobilien bietet die PMG Financial Services Ihnen im Vorfeld eine umfassende und kompetente Beratung in allen Finanzierungsfragen.
Wir realisieren für Sie TOP-Konditionen durch einen umfassenden Bankenvergleich unter zahlreichen regionalen und überregionalen Bankpartnern.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen ein vollständiges Exposé mit Adresse,
erst nach vorheriger Überprüfung Ihrer Daten des komplett ausgefüllten Kontaktformulars zusenden können.