Gut geschnitten, ruhige Lage (Hardtnähe), Sonnenbalkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Hochparterre-Wohnung kann ab 01.03.2025 bezogen werden. Sie verfügt über zwei einladende Zimmer (Wohn- und Schalfzimmer), eine Ess-/Wohnküche, sowie Diele und Bad. Das Fenster im Bad ermöglicht Tageslicht und gute Belüftung. Das Platzangebot der Wohnung ist aufgrund der sehr gelungenen Aufteilung überdurchschnittlich gut. Zum Objekt gehört außerdem eine gemütliche und sonnige Loggia sowie ein Kellerraum.
Ausstattung
Die Wohnung ist 2020 komplett renoviert worden. Dabei sind alle Decken abgehangen worden. Decken sowie alle Wände der Wohnung erhielten eine neue, fein strukturierte Rauhfaser-Tapete. Ebenso wurden neue Thermo-Fenster zur Gartenseite der Wohnung eingebaut und die komplette Elektrik erneuert. Alle Bodenbeläge sind aus Laminat und wurden auch im Zuge der Modernisierung in 2020, in gleicher Farbe erneuert. Neuer Fliesenspiegel in der Küche. Ein schneller Internet-Anschluss ist möglich. Die Küchenzeile gehört nicht zum Inventar.
Lage
Die Kronenstraße liegt unmittelbar an der grünen Lunge von Barmen, den Hardt-Anlagen. Alle umliegenden Straßen sind Tempo 30 Zonen und z.T. Einbahnstraßen. Sie dürfen sich also auf eine ruhige und grüne Wohnumgebung trotz guter Verkehrsanbindung freuen. Die Nachbarschaft ist als sehr gepflegt zu beschreiben.
Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache besichtigt werden. Gerne beantworte ich im Vorfeld klärbare Fragen per Mail, um dem derzeitigen Bewohner; und auch ihnen vermeidbare Termine zu ersparen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Herzliche Grüße