Gut geschnittene 1-1,5 Zimmer-Wohnung mit schönem Badezimmer in begehrter Lage von Glinde
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In dem 1963 errichteten Haus entstand die Wohnung 1999 durch einen Ausbau des ehemaligen Hausmeister-Lagerraumes im Dachgeschoss. In diesem Zuge wurde als zweckmäßiges und architektonisches Highlight einer Empore eingezogen, welche sich ideal sowie als Schlaf- oder auch Arbeitsbereich eignet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Küche mit
großem Fenster. Das helle Badezimmer wurde 2018 aufwendig saniert und mit Badewanne, Dusche sowie hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Eine ausgedehnte Fensterfront in der Gaube erfüllt den großen Wohnraum mit Tageslicht und bietet einen schönen Blick in die Natur.
Raumaufteilung
Wohnraum, Schlaf-/Arbeitsraum auf der Empore, offene Küche, Voll- und
Duschbad, Flur, Abstell- und zusätzlicher Stauraum
Lage
Glinde ist ein Wohnort im Grünen mit allen Vorzügen einer
Großstadt, rd. 15 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt.
Die günstige Verkehrslage, insbesondere mit der Busanbindung zur
U-Bahnstation "Steinfurther Allee", ermöglicht ein schnelles Erreichen
sämtlicher Ziele innerhalb Hamburgs mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Andererseits bieten die nahegelegenen Autobahnauffahrten Hamburg-Öjendorf, Glinde/Reinbek und Barsbüttel eine optimale Verkehrsanbindung
nach außerhalb.
Der Glinder Markt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie einen Wochenmarkt ist lediglich 1km entfernt - der nächstgelegene Supermarkt nur 250m.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung und in Absprache mit der aktuellen Mieterin koordiniert.
Erster Besichtigungstermin voraussichtlich Anfang Januar.
Sonstiges
Möglicher Einzugstermin: 01.02.2025
Kaltmiete: 630 EUR
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 120 EUR
Staffelmiete: +2,5% jährlich
Kaution: 1.575 EUR