Gut geschnittene 1-Zimmer Gartenwohnung in Ingolstadt nähe Klinikum zur Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil in einer sehr gepflegten, modernen Wohnanlage (Residenz am Klinikum) erbaut 1992 und liegt in ruhiger, verkehrsarmer Lage in unmittelbarer Nähe des Klinikum Ingolstadt und des Westpark-Einkaufszentrum im Nordwesten von Ingolstadt. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2018 an einer sehr zuverlässigen Mieterin vermietet, der natürlich gerne in der Wohnung bleiben möchten.
Mieteinnahmen Kalt/mtl. 460EUR +TG 50EUR.
Die moderne Wohnanlage liegt ruhig vom Straßenverkehr distanziert.
Zur Wohnung gehören ein eigenes geräumiges Kellerabteil sowie ein KFZ- Abstellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss als auch ein Fahrradabstellplatz im Freien ergänzen dieses Immobilien Angebot.
Ausstattung
-Bad mit Wanne und Dusche
- Parkettboden im Wohnraum und Flur
-Einbauküche
-Westterrasse mit eingewachsenem Garten
-Kellerabteil
-TG- Stellplatz
Lage
Sehr günstige Lage zur Audi AG, Westpark, Klinikum und Stadtmitte. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Standort Ingolstadt zählt zu den stärksten Entwicklungsregionen in Bayern und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nachbarstädte München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg sind jeweils in nur ca. 45 Autominuten erreichbar. Diese attraktive Wohnung befindet sich in guter Lage im begehrten Ingolstädter Westen. Das Westpark-Einkaufszentrum sowie das Klinikum Ingolstadt liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem ist eine optimale Busverbindung gegeben.
Sonstiges
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Serviceleistungen: Hausmeister