gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Balkon, ruhige Wohnstraße

09112 Chemnitz

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
48,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09112 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,09 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
e3a34e7c-da7b-41d9-9594-04c9c11d14bd
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten
Mehrfamilienhauses auf dem Kaßberg.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Im Jahr 2023 wurde ein energiesparender Gasheizwertkessel zum Betreiben der Zentralheizung eingebaut.

Ein Glasfaseranschluß sorgt für schnelles Internet.

Den Mietern steht ein großzügiges Gartengrundstück zur
Verfügung.

Raumaufteilung Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Küche mit EBK, Bad
mit Badewanne, sep. Waschmaschinenraum auf halber Treppe

Vom Flur aus kann man alle Räume betreten. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. In der vorhandenen Küche kann gekocht und gegessen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet, das Schlafzimmer zum ruhigen Hof ausgerichtet. Der Balkon schließt sich an das Schlafzimmer an.

Lage

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Gaststätten usw. befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist ca. 15 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gern führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Wohnung durch.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Irina Reimann unter 0371/4586305 oder [email protected]. Weitere Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage www.hausverwaltung-ebner.de zur Verfügung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: ISDN