Die gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-DG-Wohnung (2. OG) hat eine Fläche von ca. 53 qm. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche ist mit Einbauküche. ausgestattet Das Bad ist hell gefliest, hat eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es im Haus einen Trockenraum für die Wäsche. Die Wohnung hat den Dachboden zusätzlich als Speicherfläche. Dieser ist von der Wohnung aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Keller mit Steckdose. In der Tiefgarage steht ein Einzelstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung kann ab 1. September 2023 angemietet werden.
Laminatboden weiß gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Einbauküche TG-Stellplatz Direkte Verbindung von der Wohnung in den Speicher.
Der Ährenweg befindet sich in Wolfsbach - ein Ortsteil von Bayreuth. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die A 9 sowie die Innenstadt. Die Uni und die Innenstadt sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.