Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
1. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Handynummer, falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat. 2. Rufen Sie uns bitte NICHT an. Der einzige Weg, dieses attraktive Objekt zu bewerben, besteht darin, eine Anfrage zu senden, das Exposé zu erhalten und dann auf unseren Anruf oder eine Einladung zu einem Termin zu warten. Die Möbel und die Einbauküche können für 3000 Euro vom aktuellen Mieter übernommen werden. Alternativ kann ein Aufpreis von 150 Euro zur Warmmiete gezahlt werden, wodurch diese 1200 statt 1050 Euro beträgt. Diese gepflegte Wohnung ist optimal für bis zu 2 Personen. Sie befindet sich in einem harmonischen Mehrfamilienhaus in der Heinrich-Ehrhardt-Straße in Düsseldorf Derendorf. Durch das Treppenhaus erreichen Sie das zweite Obergeschoss und die Wohnung befindet sich auf der Linkeseite. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Sie hat zwar 2 Zimmer, wirkt aber fast wie eine 3-Zimmer-Wohnung, da Sie über den überschaubaren Flur alle Räume erreichen können. Von rechts nach links befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche (großzügig, fast wie ein Esszimmer) und das Badezimmer.
Ausstattung
Das Schlafzimmer befindet sich rechts von Eingang und ist mit einem Bett und einen großen Kleiderschrank ausgestattet. Aus dem Schlafzimmer schauen Sie die Herinrich-Ehrhardt-Straße. Mit dem geschlossenen Fenster ist das Zimmer sehr ruhig. Das Wohnzimmer ist mit ein Schlafsofa, ein Tisch, ein Sessel und ein Fernsehschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer ist ebenfalls Richtung der Straße, aber dank der Mehrfachverglasung sehr ruhig. Neben das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer. Die Einbauküche bietet einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Ofen, ein Esstisch usw. Vom Esszimmer betreten Sie den Nordbalkon. Links von Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine.
Lage
Die Wohnung liegt in der Heinrich-Ehrhardt-Straße 6, gegenüber das Lighthouse mit Fitness First, in bevorzugter Stadtrandlage des Düsseldorfer Nordostens im Stadtteil Derendorf mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung zur Düsseldorfer City. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Strassenbahnen 707, 705, und Busse 834, M2 sind fußläufig zu erreichen und beste Anbindung zur A52/ A44 wird hier geboten. Das Nordkeruez Düsseldorf stellt hierfür die direkte Anbindung. Restaurants, Cafés befinden sich in ca.1km mittelbarer Umgebung und können leicht mit dem Taxi, Rad oder auch zu Fuß erreicht werden
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss für die Dauer von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten? Dann fangen Sie mit ImmoFang an! ImmoFang, guter Fang! Verkaufen und vermieten Sie Ihre Objekte bei ImmoFang, denn wir ⁃ beherrschen Deutsch, Englisch, Chinesisch und andere Sprachen, um lokale und internationale Kunden zu verstehen und den Richtigen zu finden. ⁃ machen professionelle Videos, Fotos, besondere 360°-Fotos, um den Charme Ihrer Objekte hervorzuheben. ⁃ sind qualifiziert und haben Zertifikate von der IHK und der DAM (Deutsche Akademie für Management) für Immobilienmakler und -verwalter. ⁃ sind seit mehr als 15 Jahren in Düsseldorf und kennen uns sehr gut in der Stadt sowie Umgebung und auf dem Immobilienmarkt aus. ⁃ haben bereits zahlreiche Immobilien verkauft und vermietet und wir haben viele zufriedene Kunden, die uns treu sind. ⁃ prüfen vorab die Bonität der Käufer oder Mieter, sodass wir weitere Zeit nur in ernsthafte Anfragen investieren und der Verkauf oder die Vermietung seriös erfolgen können. ⁃ positionieren Ihre Objekte nicht nur auf Standard-Immobilien-Portalen wie Immoscout, sondern auch auf vielen anderen, sogar internationalen Portalen und Kanälen. ⁃ bieten umfangreichen Service wie Immobiliensuche, Kaufabwicklung, Finanzierung, Begleitung zum Notar, Übersetzung, Verwaltung usw., um einen reibungslosen Verkauf zu gewährleisten.