Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtfeld-Ost

39108 Magdeburg

584,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
57,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39108 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,75 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
469d2632-a1eb-4976-90f2-6a2d31a3c3d4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
797,56
Warm­miete
584,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,22 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung

In einer ruhigen Nebenstraße und gepflegten Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare.

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein modernes und freundliches Ambiente. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt vom großzügigen Wohnzimmer, was für eine helle und offene Atmosphäre sorgt.

Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung und einem Essbereich.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten, ideal für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

+ frisch renoviert
+ Balkonzugang direkt vom Wohnzimmer
+ helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
+ Kellerraum
+ Aufzug

Lage

Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Magdeburg. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Schulen, Kindergärten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um sich dieses einmalige Angebot in einer der besten Lagen Magdeburgs zu sichern!

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