Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem Südwestbalkon in guter Wohnlage!

84130 Dingolfing

229.800,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84130 Dingolfing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
8cc0f0e6-819b-48cc-b91e-97b1333b6de9
Kauf­preis
229.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
204,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-23
Aus­stell­datum
24.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Kfz-Stellplatz
1× / 4.800,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohnungen.
Das ca. 22,5 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für den Essplatz und die Sitzecke. Das Schlafzimmer ist in einen Ankleide- und Schlafbereich unterteilt. Auf dem ca. 9 m² großen Balkon haben Balkonmöbel ausreichend Platz. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Hier kann man ab dem späten Vormittag die Sonne genießen.
Das Bad hat ein Fenster, eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Die Küche (mit Fenster) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer. In Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 204,- (incl. Rücklagenanteil).
Ein Außenstellplatz kann für € 4.800,- mit erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.

Ausstattung

Siehe Objektbeschreibung!

Lage

Die Wohnanlage liegt sehr ruhig im Südwesten der "Autostadt" Dingolfing, unweit der Isarauen. Hier lädt die Isar zu vielen Freizeitaktivitäten ein. In Dingolfing sind alle wichtigen Einkaufs-möglichkeiten, sämtliche Schulen und Kindergärten und alle wichtigen Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden.
Zur Autobahn Deggendorf - München (Anschlussstelle Dgf.-Mitte) sind es nur ca. 3 Minuten.
Nach Landshut sind es ca. 32 km, zum Münchner Flughafen ca. 69 km (ca. 45 Minuten), in die Münchner City ca. 105 km (ca. 50 Minuten) und nach Regensburg ca. 82 km (ca. 60 Minuten).

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.546,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen