Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ennepetal
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.2.2025 könnte in die schöne, gepflegte Wohnung, die in der 1. Etage liegt, eingezogen werden. In der Wohnung haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.
Lage
Helle gut geschnittene 80qm große Wohnung in Ennepetal Homberge mit Fernsicht in ruhiger Lage am Waldrand gelegen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage rechts und ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus durch die Etagentür in den Flur von wo aus Sie rechts in das große Schlafzimmer gelangen. Hier hat man die Möglichkeit einen Kleiderschrank von 3,50 m Länge zu stellen. Gegenüberliegend befindet sich das Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit einer sehr schönen Fernsicht. Vom Flur aus dahinterliegend gelangt man links in einen kleinen Zwischenbereich für Abstellraum und Garderobenbereich in das helle Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Vom Hauptflur gelangt man gerade aus in den großen, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon und wunderschöner Fernsicht in die Natur und umliegenden Städte. Vom Essbereich gelangt man in die Küche. Die Küche hat zwei Fenster in Stehhöhe. Zu der Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerraum und ein Gemeinschaftsdachboden zum Wäschetrocknen. Es gibt in der Gemeinschaftswaschküche Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner mit zur Wohnung gehörendem Stromanschluss. Die Kaltmiete beträgt 650,00 Euro, die Nebenkosten liegen etwa bei 250 Euro monatlich, je nach Personenanzahl und Verbräuchen. Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, es gibt eine Ölzentralheizung. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse. In fußläufiger Umgebung gibt es zahlreiche Spaziermöglichkeiten, z.B. im Naherholungsgebiet Hülsenbecker Tal. Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Es besteht die Möglichkeit eine Garage ebenfalls ab dem 1.2.25 anzumieten. Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Sonstiges
Tierhaltung ist nicht erlaubt. Nach Absprache ist die Übernahme der Küche und PAX (Ikea) Schrank im Schlafraum möglich.