Gut geschnittene 3 Zi Whg. 1 .OG
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Der sehr gepflegte Zustand der gesamten Anlage, die Balkone, die PKW-Tiefgaragenstellplätze, Außenstellplätze und der Personenaufzug im Haus machen diese Wohnung interessant. Der Hausmeister wohnt auch dort. Das Haus liegt in Grünen, die Trave mit Spazierwegen lädt zum Angeln und spazieren. Die Hausfassade und die Wohnung selbst wurden von wenigen Jahren renoviert.
Raumaufteilung
3-Zimmerwohnung in gepflegter, sehr ruhiger Wohnanlage im grünen (Teich, Spazierwege entlang der Trave) Stadtteil Moisling. Dieses Objekt überzeugt durch seinen funktionalen und klassischen Grundriss. Eine vorhandene Einbauküche und das gepflegte Badezimmer ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Durch die Lage im 1. Obergeschoss kann die Wohnung sowohl mit dem Aufzug als auch durch das Treppenhaus schnell erreicht werden.
Bei Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen und gefliesten Flur, von dem alle Räume abgehen. Eingangs haben Sie die Möglichkeit sich eine Garderobe einzurichten. Gegenüber vom Eingang befindet sich die Küche mit Blick auf die Loggia. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche in grauer Farboptik ausgestattet. Zu ihr zählen ein Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und ein Kühlschrank. Ein kleiner Sitzbereich ist hier ebenfalls vorhanden. Links vom Flur abgehend befindet sich das helle Wohnzimmer, von dem Sie auf die Loggia treten können. Von hier aus haben Sie einen freien und ruhigen Blick in die Außenanlagen. Rechts vom Eingangsbereich befinden Sie die beiden Schlafräume, die mit Teppich ausgestattet sind. Zusätzlich ist im Flur ein weiterer Bereich als Abstellfläche vorhanden.
Zusätzlich verfügt die Wohnung am Ende des Flures über einen Abstellraum, der mit Einlegeböden und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und im Alltag eine nützliche Multifunktionsfläche bietet. Das beige gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschtrennwand ausgestattet. Die installierten Einbauelemente und der Handtuchheizkörper runden das gut geschnittene Badezimmer ab.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Mieterkeller .Im Gemeinschaftsfahrradkeller können Sie Ihr Fahrrad abstellen und durch einen seitlichen Ausgang unkompliziert das Gebäude verlassen.
Lage
Moisling ist ein Stadtteil im Südwesten von Lübeck und wird Richtung Altstadt vom Elbe-Lübeck Kanal, der Trave und der Bahnstrecke Hamburg-Lübeck begrenzt. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Das Gebiet rund um den Elbe-Lübeck-Kanal lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Eine Busanbindung (Linien 11 + 12) und öffentlicher Parkraum sind ebenfalls vorhanden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen REWE-Markt ca. 500 m von der Wohnung entfernt. ALDI-Markt, Schulen, Banken, Apotheke, Bistros und Kitas sind weniger als 1 km entfernt. Der Citti-Park und das Plaza-Center sind als nächste große Einkaufsmöglichkeiten mit ca. 2,5 km ebenfalls dicht gelegen. Die Lübecker Innenstadt liegt ca. 5 km von der Wohnung entfernt und ermöglicht größere Shoppingtouren. Eine Autobahnanbindung ist durch die A1 und die A20 gesichert.