Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon in ruhiger Lage ( Essen - Borbeck Mitte )
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Essen - Borbeck Mitte in der Straße Weidkamp 11 in einem gepflegten 6-Parteienhaus im 3. OG rechts. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es noch eine Gewerbeeinheit. Die Wohnfläche von insgesamt 78,73 m² besteht aus einem Flur, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Bad mit Toilette, einem Wohnzimmer mit Balkon und einer Küche. Die Wohnung bietet einen gelungenen Mix aus modernem Komfort und wohnlicher Atmosphäre. Sie eignet sich besonders für Menschen, die eine zentrumsnahe und zugleich ruhige Wohngegend suchen. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Badewanne, die Toilette, der Waschmaschinenstellplatz und ein Handtuchheizkörper. In der Küche ist die Gastherme installiert, die die Wohnung mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Sie müssen daher bei Ihrem Gasversorger den Gasbezug selber anmelden und direkt mit ihm abrechnen.
Ausstattung
- modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz - Gastherme in der Küche ( für Heizung und Warmwasser ) - Bodenbeläge vorhanden - Türsprechgerät - Abstellschrank im Flur - Balkon
Lage
Essen-Borbeck ist ein lebendiger Stadtteil, der sich durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Naherholungsgebieten auszeichnet. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die U-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls schnell und bequem.
Sonstiges
Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt) Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: - aktuelle Schufa Auskunft (von allen Mietvertragsparteien) - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweiskopien (Vor- und Rückseite aller Mietvertragsparteien) - Mieter-Selbstauskunft (erhalten Sie durch uns) Der Mietvertrag wird nach §557 b BGB mit einer Indexmiete vereinbart. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorkommen von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.