Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage, Wohn-/Nutzfläche ca. 71 m², helle Einbauküche, hell gefliestes Vollbad (innenliegend), Abstellraum innerhalb der Wohnung, Laminatboden, Abstellschuppen, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, die vor dem Haus vorhandene Grünfläche kann von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden Mietbeginn: 01.02.2025 Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 125,7 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: ca. 1991 nach Umbau/Sanierung, Baujahr Wärmeerzeuger: 2013, Energieeffizienzklasse: D NKM: Wohnung € 605,-- zzgl. oberirdischer Pkw-Stellplatz € 10,-- = € 615,-- zzgl. Betriebskosten € 215,-- und Heizkosten € 215,-- inkl. Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten, TV Staffelmiete: 3 x jeweils 6 % nach jeweils drei Jahren Kündigungsausschluss: 2 Jahre Eine Grundrisszeichnung liegt dem Vermieter leider nicht vor.
Ausstattung
- Einbauküche - Vollbad - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Laminatboden - Balkon - Abstellschuppen - oberirdischer Pkw-Stellplatz
Lage
Der Ort Grönwohld Grönwohld ist eine Gemeinde im Osten des Kreises Stormarn, südlich von Bad Oldesloe mit einer Einwohnerzahl von ca.: 1.500. Durch die verkehrsgünstige Lage im Großraum Hamburg ist Grönwohld an das dichte Netz der öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Auch mit dem Auto ist man schnell in Hamburg (ca. 25 km) oder in Lübeck (ca. 45 km). Durch die Lage an die Bundesstraße 404 ist Grönwohld an das überregionale Straßennetz gut angebunden. Die Autobahn A1 befindet sich zwischen 10 und 15 km nördlich bzw. westlich von Grönwohld, während man auf die Autobahn A 24 ca. 10 km südlich von Grönwohld gelangt. Eine Grundschule mit offener Ganztagsschule sowie eine Kindertagesstätte liegen direkt im Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote wie Sportverein sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Sonstiges
HINWEIS: Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Carmen Gibbesch - Deneke