Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unsere gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss - ohne Aufzug - eines kleinen Mehrfamilienhauses in grüner Lage. Die zentrale Diele bietet Zutritt zu allen Räumen. Das Haus wird derzeit - im bewohnten Zustand - modernisiert. Bezug ist ab 15.12.2024 möglich. Als Entschädigung für den Mieter - ist geplant - ein Ertragsverzicht in Höhe von 130,09 EUR monatlich, von der Miete abzuziehen, bis zum voraussichtlichen Abschluss der Arbeiten (vorauss. ca. 2026). ACHTUNG: Aktuell werden in der Wohnung Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dementsprechend können keine Bilder zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung ist kurzfristig oder nach Vereinbarung beziehbar.
Ausstattung
- Große, helle Räume - Gartenanteil - Badezimmer innenliegend mit Badewanne - Abstellnische - Breitbandkabelanschluss Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Lage
Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussstellen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. Für Familien befinden sich fußläufig auch ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe. Der Westpark und die zahlreichen Grünflächen entlang der Wohnanlage laden als Naherholungsmöglichkeit zum Verweilen und einen Spaziergang ein.
Sonstiges
Modernisierung des Gebäudes beginnt Ende 2024 und dauert bis ca. Mitte 2026 an.