Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung Nürnberg Nord
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, im 3. Obergeschoss, mit schönen Ausblich auf den direkt gegenüber gelegenen Nürnberger Stadtpark in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg Nord. Sehr gute und ruhige Mieterstruktur. Personenaufzug vorhanden.
Raumaufteilung
Sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Wohn- Essbereich und anschließender Küche und Balkon. Schlafzimmer und Badezimmer nebeneinander liegende, durch kleinen Gang mit räumlich vom Flur getrennt. Sehr großzügiger Flur- und Dielenbereich. Arbeits- oder Kinderzimmer. Toilette extra.
Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Spülmaschine, Waschmaschine, Cerankochfeld, Einbauherd, Kühl- Gefrierkombi) im Mietpreis enthalten. Moderne Kunststofffenster, neu eingebaute Brennwertzentralheizungsanlage, Personenaufzug. Schöne Laminatböden. Auf Wunsch wird die Wohnung frisch gestrichen übergeben.
Lage
Sehr zentral gelegen an der Bayreutherstraße 32 gegenüber dem Nürnberger Stadtpark. An der Bayreutherstraße werden zur Zeit umfangreiche Umbaumaßnahmen durchgeführt. Die Straße wird einspurig nur noch mit Tempo zu befahren sein. Die Straßenbahn wird auf gedämpften Geleisen fahren, Grünzonen und attraktive Bepflanzungen werden den Wohnwert erheblich erhöhen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft fußläufig erreichbar. U-Bahnhaltestell in ca. 100 Meter, Straßenbahnhaltestelle in ca. 200 Meter Entfernung. Ca 800 Meter fußläufig zur Innenstadt (Hauptmarkt). Bahnhof 3 Stationen, Flughafen 4 Stationen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Stadtpark direkt gegenüber, nur ca. 1000 Meter zum Volkspark Marienberg mit ausgedehnten Spazier- und weitläufigen Fahrradwegen (über Buchenbühl bis in die fränkische Schweiz).
Sonstiges
Besichtigungstermine Es werden nur ausführliche Bewerbungen (Bekanntgabe Ihrer Tätigkeit, Personenanzahl usw.) mit Bekanntgabe Ihrer Telefonnummer beantwortet. Standarttextzuschriften, oder solche ohne Bekanntgabe Ihrer Telefonnummer finden keine Berücksichtigung. Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart und mit maximal 2 - 3 Interessenten durchgeführt. Keine Massenbesichtigungen! Vermietung durch den Eigentümer Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt