Gut geschnittene 3 ZKB - ETW in Saarbrücken - St. Johann mit herrlicher Fernsicht in Citynähe

66111 Saarbrücken

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66111 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,71 m2
Immobilienwert
Online-ID
ebaa23bd-61dd-487a-bc41-9a37ccffd86d
Kauf­preis
195.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-18
Aus­stell­datum
18.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Es handelt Sich hierbei um eine gut geschnittene 3 ZKB- Eigentumswohnung in Saarbrücken - St. Johann mit herrlicher Fernsicht in Citynähe. Die Wohnung befindet sich im 8.OG eines MFH mit 20 Wohneinheiten. Pro Etage befindet sich 2 Wohnungen auf einer Ebene.
Das Anwesen wurde in jüngerer Vergangenheit umfangreich saniert (Brandschutz, Aufzug u.a.) Die Kosten hierfür sind bereits bezahlt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicherraum

Neues Tageslichtbad mit schwellenfreier Dusche, WC und Waschbecken, sowie mit einer Nische für Waschmaschine und Trockner, isolierverglaste Kunstofffenster, Laminatböden, hochwertige Einbauküche. Die Elektrik ist auch auf neuem Stand.

Die Wohnung kann ohne großen Aufwand bezogen werden.

Lage

Gefragte Lage im Saarbrücker Stadtteil St. Johann, direkt an der Bruchwiese. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die City ist in wenigen Minutren fußläufig zu erreichen. Uninähe ist ebenfalls gegeben.

Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes und mit 183.509 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt und einzige Großstadt. Die Universitätsstadt liegt an der Saar und entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss der drei bis dahin selbständigen Städte Saarbrücken, St. Johann a. d. Saar und Malstatt-Burbach.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig besichtigt werden. Stichworte Nutzfläche: 7,03 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2023, modernisiert