Gut geschnittene Altbauwohnung in Spandau - 3 Zimmer - mit Balkon ca 8 Quadratmeter
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Altbaustil befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925. Das massiv gebaute Haus beeindruckt mit seiner klassischen Architektur und einer liebevoll erhaltenen Substanz.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet durchdachte Räumlichkeiten mit moderner Elektrik, die unter Putz verlegt ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum mit ca. 20 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 16 Parteien und sorgt für ein angenehmes Miteinander. Durch den Denkmalschutz des Gebäudes entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Hier wohnen Sie in einem stilvollen Altbau mit viel Charakter und einem besonderen historischen Flair.
Ausstattung
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet. Ein praktischer Waschbeckenunterschrank sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnräume verfügen über Dielenboden, in der Küche wurde ein pflegeleichter PVC-Belag verlegt. Der Flur ist mit modernen LED-Leuchten ausgestattet und sorgt für eine angenehme Beleuchtung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im begehrten Stadtteil Berlin-Spandau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Konkordiastr. 15 bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten, da sie sowohl nahe am Stadtzentrum als auch in der Nähe von Parks und Grünflächen liegt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag kommt zustande, wenn Sie unsere Maklerta?tigkeit in Textform in Anspruch nehmen. Die Courtage beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer, insgesamt also 3,57 %, und richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen ab dem 23.12.2020. Bei Änderung des Steuersatzes wird die Bruttocourtage angepasst. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Cortage wird bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fa?llig.
Sonstiges
Durch den Denkmalschutz des Gebäudes entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet